Tapaktuan sebagai Ibukota Kabupaten Aceh Selatan, yang juga menjadikan
pusat kegiatan ekonomi, terutama sektor kegiatan usaha menjadi salah satu faktor
utama penggerak bagi pertumbuhan dan perkembangan suatu kota, yang mana sub
kegiatan yang paling potensial menunjang hal tersebut adalah sektor perdagangan.
Yang mana jumlah penduduk Kabupaten Aceh Selatan menurut data Badan Pusat
Statistik (BPS), 2019-2020 (232.414),2020-2021 (234.630), 2021-2022
(237.376), mengalami penambahan 2,25%. Dampak pertambahan jumlah
penduduk Aceh Selatan menyebabkan meningkatnya kebutuhan masyarakat akan
suatu barang. Peningkatan pendapatan masyarakat juga menimbulkan
kecenderungan untuk berlaku konsumtif, sehingga tuntutan kehidupan semakin
meningkat. Sarana dan prasarana yang termasuk dalam sektor perdagangan yang
banyak diminati masyarakat akhir-akhir ini munculnya pusat perdagangan
modern dengan berbagai kemudahan, kenyamanan, sekaligus kemewahan yang
berlokasi di Tapaktuan.
Perancangan Shopping Center di Tapaktuan ini menggunakan tema
Arsitektur Neo Vernakular. Konsep bangunan yang ditawarkan Arsitektur Neo
Vernakular adalah suatu paham dari aliran Arsitektur Post-Modern yang lahir
sebagai respon dan kritik atas modernisme yang mengutamakan nilai rasionalisme
dan fungsionalisme yang dipengaruhi perkembangan teknologi industri, analisa
yang dilakukan adalah analisa funsional, lingkungan dan bangunan.
Shopping Center di Tapaktuan bermassa tunggal dengan lahan sebesar ±
19.673 m2 (1,9 Ha), Masa bangunan yang dibangun menggunakan pola masa
tunggal berlantai maksimal 3 lantai. Koefisien Dasar Bangunan (KDB) 40% yaitu
8.819 m (0,8 Ha), dan ketinggian bangunan yaitu ± 15 m yang dilengkapi dengan
sarana,area pengelola, pengunjung dan penyewa serta fasilitas berupa ATM Center,
Mushola, area parkir dll.