Pembangunan gedung memiliki tingkat kompleksitas tinggi yang berpotensi menimbulkan ketidakpastian serta risiko selama pelaksanaan pekerjaan, sehingga berdampak pada kinerja waktu dan biaya. Rumusan masalah pada penelitian ini adalah apa saja risiko yang memengaruhi kinerja waktu dan biaya serta bagaimana pengaruh risiko tersebut terhadap kinerja waktu dan biaya. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi variabel risiko yang memengaruhi kinerja waktu dan biaya serta menganalisis dampaknya pada Proyek Lanjutan Pembangunan Gedung Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Syiah Kuala. Proyek ini memiliki nilai kontrak sebesar Rp4.295.865.000,00 dengan durasi pelaksanaan 125 hari kalender. Penelitian menggunakan pendekatan deskriptif kuantitatif dengan data primer yang diperoleh melalui kuesioner kepada 20 responden tenaga ahli serta wawancara mendalam dengan dua pihak perwakilan proyek. Data sekunder bersumber dari dokumen proyek dan studi literatur. Tahapan analisis data meliputi uji reliabilitas menggunakan SPSS 27, analisis deskriptif nilai rata-rata (mean), analisis Probability dan Impact Matrix, Simulasi Monte Carlo dengan distribusi PERT, serta analisis kinerja waktu dan biaya. Hasil penelitian menunjukkan bahwa frekuensi kejadian risiko tertinggi terdapat pada Faktor Tenaga Kerja (X2) dan Faktor Kontraktual (X4) dengan nilai mean sebesar 3,62, sedangkan dampak risiko terbesar didominasi oleh Faktor Desain dan Teknologi (X6) sebesar 2,95. Dari 24 indikator risiko, diidentifikasi sebanyak 7 indikator yang tergolong dalam kategori risiko signifikan (significant risk). Hasil simulasi Monte Carlo menunjukkan probabilitas proyek selesai tepat waktu sebesar 54% dan tepat biaya sebesar 46%. Pada tingkat keyakinan P90, estimasi durasi proyek membengkak menjadi 133 hari kalender dan total biaya membengkak menjadi Rp4.637.458.086,52. Berdasarkan temuan tersebut, kontraktor dan pemilik proyek disarankan untuk menyediakan time buffer selama 8 hari kalender serta contingency budget sebesar Rp341.593.519,98 guna mengantisipasi keterlambatan dan pembengkakan biaya pada pelaksanaan proyek konstruksi sejenis di masa mendatang.