Dalam pelaksanaan proyek konstruksi, kontrak merupakan ikatan antara pemilik
proyek selaku pengguna jasa dengan pelaksana/kontraktor selaku penyedia jasa.
Proyek yang menggunakan kontrak lumpsum dibutuhkan ketelitian yang tinggi
dalam membaca gambar dan menghitung BOQ dan RAB, sehingga kesalahan
yang timbul saat perhitungan volume yang diakibatkan ketidak akuratan dalam
membaca gambar dapat diminimalisir. Dalam proyek yang mengunakan kontrak
unit price yang menjadi acuan adalah Bill of Quantity (BQ) yang dikeluarkan oleh
pemilik proyek. Penelitian ini bertujuan untuk meninjau aspek-aspek apa saja
yang ditinjau dalam kontrak lumpsum dan kontrak unit price. Tujuan penelitian ini
yaitu untuk mengetahui jenis kontrak mana yang lebih menguntungkan antara
kontrak lumpsum dan kontrak unit price dari sisi tingkat risiko berdasarkan
konstruksi di Kota Banda Aceh. Penelitian diarahkan dengan menggunakan teknik
sampling, karena populasi berjumlah lebih dari 100, Hasil perhitungan didapat 77
responden. Hasil uji validitas r hitung = 0,746 > r tabel = 0,1888, hal ini
menujukkan bahwa pertanyaan pada setiap variabel sudah valid. Hasil uji
reliabilitas diperoleh nilai rata-rata variabel 0,8, hal ini menujukkan bahwa pada
setiap variabel dinyatakan handal apabila melebihi 0,6 (cronbach alpha).
Berdasarkan analisis korelasi diperoleh nilai R sebesar 0,431, maka nilai tersebut
memiliki implikasi bahwa semua variabel berhubungan terhadap kontrak unit
price. Dari hasil koefisien determinasi didapat nilai R2
= 48,4%, maka nilai
tersebut berpengaruh terhadap kontrak lumpsum dan unit price pada proyek
konstruksi di Kota Banda Aceh. Hasil model regresi yang diperoleh yaitu :
kontrak Ŷ = 22,054 + 0,075.X1 - 0,110.X2 + 0,152.X3 dan kontrak unit price Ŷ =
22,054 + 0,208.X1 + 0,128.X2 - 0,036.X3, dimana faktor dominannya adalah
pada kontrak unit price variable X1 yaitu aspek biaya yang memiliki kontribusi
sebesar 0,208, dikarenakan faktor perencanaan dan profesionalisme yang terdiri
dari spesifikasi material yang kurang jelas, metode pelaksanaan yang kurang
tepat, terlambatnya pengadaan material di lapangan, pengetahuan dan pengalaman
subkontraktor yang kurang.