Semakin meningkatnya jumlah pertumbuhan penduduk yang bekerja
maupun berpindah dan menetap di Kota Banda Aceh, mengakibatkan semakin
sedikit lahan yang tersedia untuk pembangunan hunian khususnya di perkotaan.
Apartment menjadi solusi untuk mengatasi masalah tersebut. Dengan adanya
apartment, lahan yang tidak luas dapat digunakan sebagai hunian oleh banyak
masyarakat karena unit unit apartment disusun secara vertikal sehingga tidak
memerlukan lahan yang luas. Hal ini menyebabkan apartment menjadi salah satu
tempat hunian yang banyak diminati oleh masyarakat di karenakan lokasi berada
di kawasan perkotaan dan memiliki tingkat kenyamanan, keamanan dan di
lengkapi berbagai fasilitas penunjang. Capital Residence di Banda Aceh ini
berlokasi di Jl., Teuku Imum, Lueng Bata, Kota Banda Aceh.
Klasifikasi Capital Residence di Banda Aceh termasuk dalam katagori
Mid-Rise Apartment, Apartment yang terdiri atas delapan lantai. Pendekatan tema
rancangan adalah tema Green Architecture, Konsep Green Architecture yang
diterapkan pada rancangan ini adalah Working With Climate, memanfaatkan
kondisi alam, iklim dan lingkungan sekitar ke dalam bentuk serta pengoperasian
bangunan, yaitu orientasi bangunan terhadap matahari, menggunakan tumbuhan
dan air sebagai pengatur iklim, sebagai salah satu cara memanfaatkan kondisi
alam, analisis yang diterapkan adalah analisis fungsional, analisis lingkungan dan
analisis bangunan.
Capital Residence di Banda Aceh ini dirancang dengan massa tunggal
dengan daya tampung hunian type studio 60 unit, type 2 bedroom 100 unit, type 3
bedroom 100 unit. Luas Lahan 15.300 m² (1.53 Ha), Koefisien Dasar Bangunan
80% yaitu 12.240 m² dan Koefisien Lantai Bangunan 4.5 yaitu 68,850 m².
Fasilitas yang direncanakan adalah fasilitas Hunian, Fasilitas Pengelola, Fasilitas
service. Fasilitas Penunjang dan Fasilitas Parkir.