Penelitian ini menganalisis pengaruh diversitas gender dan ukuran perusahaan terhadap kinerja keuangan perusahaan sektor properties dan real estate dan real estae yang terdaftar di BEI tahun 2022-2024. Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif dengan teknik analisis regresi data panel. Sampel penelitian ditentukan menggunakan metode sensus, yaitu seluruh perusahaan yang memenuhi kriteria penelitian, sehingga diperoleh 35 perusahaan dengan total 105 observasi. Hasil penelitian menunjukan bahwa secara parsial, diversitas gender berpengaruh negatif terhadap kinerja keuangan, sedangkan ukuran perusahaan berpengaruh positif terhadap kineja keuangan. Secara simultan, diversitas gender dan ukuran perusahaan berpengaruh signifikan terhadap kinerja keuangan sektor properties dan real estate yang terdaftar di BEI. Temuan ini menegaskan pentingnya pengembangan literatur mengenai struktur tata kelola perusahaan dalam meningkatkan kinerja keuangan perusahaan.